Bygvænget 8

Villa · 201 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 876 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.048 kr/m².3.308.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.042.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,23 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1979Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	26 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Bygvænget 5 8800 Viborg	124 m²	31 m	28-08-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Østervænget 16 8800 Viborg	196 m²	166 m	29-05-2026	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²
Skolevej 1 8800 Viborg	207 m²	253 m	19-11-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Asmildhøjen 23 8800 Viborg	202 m²	535 m	09-06-2026	3.066.667 kr.	15.182 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	416 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Overgårdsvej 4 8800 Viborg	198 m²	508 m	27-12-2025	2.540.000 kr.	12.828 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	701 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Overgårdsvej 1C 8800 Viborg	194 m²	528 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Rådyrhøjen 6 8800 Viborg	190 m²	442 m	02-07-2024	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu