Bygvej 2

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.085 kr/m².2.428.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygvej gns: 19.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering3.001.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
Bygget
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	39 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Bygvej 5 8700 Horsens	155 m²	77 m	18-11-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	680 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Kvistvænget 20 8700 Horsens	150 m²	713 m	14-07-2026	830.000 kr.	5.533 kr./m²
Stationsvej 32 8700 Horsens	163 m²	233 m	30-10-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	665 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	690 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Stationsvænget 47 8700 Horsens	136 m²	125 m	11-06-2024	2.452.000 kr.	18.029 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	707 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Biegårds Alle 22 8700 Horsens	150 m²	1,0 km	11-06-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu