Bygvej 37, 7490 Aulum — Villa · 215 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.095 kr/m².1.532.500 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.858.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,68 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1995 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	142 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Bygvej 21 7490 Aulum	165 m²	109 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	196 m	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	41 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	55 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	192 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	253 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	224 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	362 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	479 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu