Bymarken 1

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².1.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymarken gns: 9.325 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 11.699 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.209.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 700.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel700.800 kr.
2001feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	160 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	247 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	150 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	288 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	164 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	141 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	223 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	341 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	350 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	606 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu