Bymarken 20

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymarken gns: 9.325 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.316.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.165.000 kr.
2022dec.Ejerskifte800.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	163 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	94 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	192 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	30 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	111 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	116 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	119 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	497 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	400 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	258 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu