Bymarken 39

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymarken gns: 9.325 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.209.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,85 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	187 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	157 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	118 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	159 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	44 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	123 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	98 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	247 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	377 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	365 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu