Bymarken 70

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymarken gns: 9.325 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.224.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,14 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 303.000 kr.
25. nov. 1997 · Alm. Salg: 606.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg606.000 kr.
sep.Ejerskifte303.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	121 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	174 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	95 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	77 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	118 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	72 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	119 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	166 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	327 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	312 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu