Bymarken 9A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.458 kr/m².2.939.500 kr.
2Vores vurdering2.703.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,88 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1990mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 11E 4130 Viby Sjælland	95 m²	53 m	03-11-2024	2.490.000 kr.	26.211 kr./m²
Kastanievej 12 4130 Viby Sjælland	97 m²	374 m	02-11-2025	3.050.000 kr.	31.443 kr./m²
Kastanievej 16 4130 Viby Sjælland	99 m²	390 m	09-06-2025	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Skovly 19 4130 Viby Sjælland	100 m²	637 m	10-01-2024	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Vestergade 14D 4130 Viby Sjælland	104 m²	376 m	21-08-2024	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Søndergade 93 4130 Viby Sjælland	116 m²	442 m	20-01-2026	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Søndergade 17C 4130 Viby Sjælland	70 m²	345 m	28-04-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovly 23 4130 Viby Sjælland	125 m²	633 m	17-08-2025	3.695.000 kr.	29.560 kr./m²
Skovly 53 4130 Viby Sjælland	130 m²	662 m	23-09-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²
Skovly 45 4130 Viby Sjælland	130 m²	665 m	07-10-2025	3.560.000 kr.	27.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu