Bymosevej 33

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.792 kr/m².1.315.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 7.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.275.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019majEjerskifte1.000.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1979majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	285 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	69 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Bymosevej 20 9850 Hirtshals	116 m²	122 m	14-07-2024	810.000 kr.	6.983 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	45 m	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	91 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	606 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	477 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	1,0 km	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	375 m	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	927 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu