Bynkevej 15

Fritidshus · 149 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.116 kr/m².2.656.580 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering4.084.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,19 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.084.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	167 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	27 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	122 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	55 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	376 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	503 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	682 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	845 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	1,1 km	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	219 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu