Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bynkevej 3

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.944 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBynkevej gns: 12.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden okt. 2021
564k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.291.335 kr.Markedet · 1992681.800 kr.Markedet · 1993705.075 kr.Markedet · 1994691.075 kr.Markedet · 1995702.625 kr.Markedet · 1996816.550 kr.Markedet · 1997835.625 kr.Markedet · 1998935.375 kr.Markedet · 1999914.200 kr.Markedet · 20001.005.025 kr.Markedet · 20011.088.150 kr.Markedet · 2002987.350 kr.Markedet · 20031.042.300 kr.Markedet · 20041.062.425 kr.Markedet · 20051.177.925 kr.Markedet · 20061.314.950 kr.Markedet · 20071.422.575 kr.Markedet · 20081.301.650 kr.Markedet · 20091.569.925 kr.Markedet · 20101.599.850 kr.Markedet · 20111.252.825 kr.Markedet · 20121.650.250 kr.Markedet · 20131.482.775 kr.Markedet · 20141.376.900 kr.Markedet · 20151.418.900 kr.Markedet · 20161.477.175 kr.Markedet · 20171.707.125 kr.Markedet · 20181.690.850 kr.Markedet · 20191.706.250 kr.Markedet · 20201.944.425 kr.Markedet · 20211.759.625 kr.Markedet · 20222.035.425 kr.Markedet · 20232.104.025 kr.Markedet · 20242.147.075 kr.Markedet · 20251.965.950 kr.Markedet · 20262.032.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²35 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Bynkevej 1
9800 Hjørring		138 m²31 m16-04-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²197 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²316 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²273 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²401 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Storkenæbvej 6
9800 Hjørring		176 m²503 m28-07-20262.875.000 kr.16.335 kr./m²
Hjertegræsvej 9
9800 Hjørring		177 m²551 m14-11-20242.400.000 kr.13.559 kr./m²
Skovtoften 10
9800 Hjørring		169 m²420 m11-02-20251.695.000 kr.10.030 kr./m²
Skovtoften 8
9800 Hjørring		169 m²424 m27-10-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden