Bynksmindevej 6

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.676 kr/m².5.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBynksmindevej gns: 30.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.796.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,17 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.796.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynksmindevej 4 8250 Egå	102 m²	22 m	01-12-2023	3.275.000 kr.	32.108 kr./m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	252 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²
Skæring Sandager 41 8250 Egå	151 m²	561 m	03-02-2025	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Gyvelvej 11 8250 Egå	144 m²	336 m	07-01-2026	5.450.000 kr.	37.847 kr./m²
Hjejlevej 14 8250 Egå	145 m²	432 m	01-09-2024	5.175.000 kr.	35.690 kr./m²
Skæring Sandager 2 8250 Egå	149 m²	685 m	15-02-2025	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Havlundsvej 26 8250 Egå	158 m²	429 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Nordmanvej 21 8250 Egå	149 m²	747 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Klirevej 12 8250 Egå	153 m²	755 m	18-05-2025	6.550.000 kr.	42.810 kr./m²
Havmågevej 9 8250 Egå	148 m²	720 m	15-11-2023	5.690.000 kr.	38.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu