Byparkvej 112

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.701 kr/m².5.576.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.229.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.229.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	104 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	167 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	208 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	160 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	113 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	307 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	337 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	145 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	385 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	61 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu