Byparkvej 130

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.076 kr/m².4.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.419.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.695.000 kr.
1976Ombygning
1967jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	312 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	374 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	119 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	361 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	447 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	538 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	415 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	230 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	693 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	476 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu