Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Byparkvej 135

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.818 kr/m².5.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.251.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden sep. 2021
755k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat5.251.249 kr.Markedet · 1992965.100 kr.Markedet · 1993964.500 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.132.800 kr.Markedet · 19961.417.200 kr.Markedet · 19971.341.900 kr.Markedet · 19982.040.600 kr.Markedet · 19991.615.800 kr.Markedet · 20001.357.350 kr.Markedet · 20011.906.200 kr.Markedet · 20022.023.500 kr.Markedet · 20032.071.500 kr.Markedet · 20042.569.800 kr.Markedet · 20052.601.450 kr.Markedet · 20062.903.850 kr.Markedet · 20074.048.350 kr.Markedet · 20083.170.700 kr.Markedet · 20092.408.550 kr.Markedet · 20102.379.150 kr.Markedet · 20112.566.800 kr.Markedet · 20122.635.350 kr.Markedet · 20132.687.100 kr.Markedet · 20142.629.200 kr.Markedet · 20152.897.550 kr.Markedet · 20163.253.050 kr.Markedet · 20173.604.050 kr.Markedet · 20183.644.400 kr.Markedet · 20193.991.950 kr.Markedet · 20204.158.150 kr.Markedet · 20214.280.250 kr.Markedet · 20224.940.700 kr.Markedet · 20234.364.100 kr.Markedet · 20244.447.950 kr.Markedet · 20254.810.350 kr.Markedet · 20265.950.350 kr.Markedet · 20275.181.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.251.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²420 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²483 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²115 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²310 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²135 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²319 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Krogengen 1
2600 Glostrup		152 m²458 m11-02-20267.400.000 kr.48.684 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²267 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²404 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Kæraasen 6
2600 Glostrup		153 m²468 m09-06-20256.300.000 kr.41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden