Byskellet 29

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².2.054.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.957.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.005.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	49 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	34 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Hestetoften 17 4400 Kalundborg	141 m²	113 m	01-03-2026	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	219 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	297 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	147 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²
Strandhaven 22 4400 Kalundborg	140 m²	317 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	329 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	238 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	304 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu