Byskellet 48

Rækkehus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.906 kr/m².1.631.873 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskellet gns: 11.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 13.996 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.273.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
dec.Ejerskifte550.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 50 6950 Ringkøbing	103 m²	11 m	18-01-2024	1.286.738 kr.	12.493 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	34 m	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Byskellet 26B 6950 Ringkøbing	152 m²	142 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Grønnegade 1A 6950 Ringkøbing	103 m²	666 m	24-08-2026	2.337.000 kr.	22.689 kr./m²
Bogfinkevej 44, Rindum 6950 Ringkøbing	103 m²	715 m	18-06-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Kirkebakken 3B, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	699 m	25-04-2024	1.540.000 kr.	14.259 kr./m²
Alkjærhøj 10 6950 Ringkøbing	98 m²	749 m	22-10-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Smedegade 10 6950 Ringkøbing	109 m²	675 m	08-04-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Holstvej 5 6950 Ringkøbing	92 m²	361 m	03-07-2026	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	426 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu