Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Byskellet 6

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.646 kr/m².7.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.200.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,47 pct. siden mar. 2025
543k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20253.296.000 kr.I dag · vores estimat7.200.922 kr.Markedet · 1992918.855 kr.Markedet · 1993929.565 kr.Markedet · 19941.205.715 kr.Markedet · 19951.152.795 kr.Markedet · 1996659.085 kr.Markedet · 19971.110.795 kr.Markedet · 19981.405.530 kr.Markedet · 19991.217.895 kr.Markedet · 20001.632.750 kr.Markedet · 20012.007.810 kr.Markedet · 20021.996.890 kr.Markedet · 20032.084.565 kr.Markedet · 20042.165.730 kr.Markedet · 20052.712.465 kr.Markedet · 20063.217.620 kr.Markedet · 20074.358.760 kr.Markedet · 20083.548.265 kr.Markedet · 20092.942.310 kr.Markedet · 20102.615.235 kr.Markedet · 20114.261.215 kr.Markedet · 20122.994.285 kr.Markedet · 20134.003.125 kr.Markedet · 20142.639.385 kr.Markedet · 20153.218.985 kr.Markedet · 20162.852.115 kr.Markedet · 20173.627.225 kr.Markedet · 20183.797.850 kr.Markedet · 20193.329.760 kr.Markedet · 20203.814.335 kr.Markedet · 20214.616.535 kr.Markedet · 20226.332.235 kr.Markedet · 20235.771.325 kr.Markedet · 20244.813.095 kr.Markedet · 20254.904.445 kr.Markedet · 20265.760.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg
3.296.000 kr.
I dag · vores estimat
7.200.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel3.296.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²194 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²402 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²644 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²644 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²199 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Enghave 12
2960 Rungsted Kyst		98 m²491 m17-07-20259.500.000 kr.96.939 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²189 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²494 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Parkvej 8
2960 Rungsted Kyst		94 m²589 m26-06-20268.800.000 kr.93.617 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²1,0 km22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden