Byskellet 8

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.322 kr/m².2.221.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.094.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,34 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1995majEjerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	137 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	145 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	116 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	429 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	326 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	459 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	146 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	320 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Hestehavebakken 50 4400 Kalundborg	146 m²	325 m	21-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	235 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu