Byskovvej 14C, Vrist

Fritidshus · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.670 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 146 m².2.547.408 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering2.414.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 30, Vrist 7673 Harboøre	130 m²	151 m	01-11-2025	1.763.000 kr.	13.562 kr./m²
Byskovvej 6, Vrist 7673 Harboøre	105 m²	83 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Byskovvej 24, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	90 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Byskovvej 26, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	103 m	05-02-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Byskovvej 32, Vrist 7673 Harboøre	76 m²	140 m	02-02-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Crownvej 14B, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	314 m	05-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	1,2 km	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	698 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	591 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	1,5 km	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu