Bystævnevej 11, Bøjden

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøjdenMedian pris/m² for villa i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 6.901 kr/m² × 112 m².772.912 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering989.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 214.593 kr.
17. okt. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2017dec.Ejerskifte214.593 kr.
2008apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden 5600 Faaborg	118 m²	491 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	610 m	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	562 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	468 m	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	3,4 km	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Hornelandevej 64 5600 Faaborg	103 m²	3,2 km	14-05-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skolevej 24, Horne 5600 Faaborg	102 m²	3,3 km	05-12-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Hornelandevej 18 5600 Faaborg	106 m²	3,8 km	14-11-2023	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	712 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Bytoften 14, Horne 5600 Faaborg	120 m²	3,7 km	18-08-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu