Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Bystævnevej 16

Villa · 206 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1620 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².2.077.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBystævnevej gns: 12.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.230.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+115,37 pct. siden jul. 2017
238k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017300.000 kr.2. jan. 2022425.000 kr.31. jan. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat3.230.510 kr.Markedet · 19921.295.534 kr.Markedet · 1993592.044 kr.Markedet · 19941.030.000 kr.Markedet · 1995933.798 kr.Markedet · 1996686.186 kr.Markedet · 19971.062.960 kr.Markedet · 19981.089.328 kr.Markedet · 19991.355.274 kr.Markedet · 20001.305.422 kr.Markedet · 20011.055.956 kr.Markedet · 20021.148.656 kr.Markedet · 20031.349.712 kr.Markedet · 20041.076.968 kr.Markedet · 20051.197.684 kr.Markedet · 20061.316.752 kr.Markedet · 20071.735.962 kr.Markedet · 20081.945.464 kr.Markedet · 20091.993.462 kr.Markedet · 20101.696.616 kr.Markedet · 20112.170.622 kr.Markedet · 2012561.762 kr.Markedet · 20131.872.540 kr.Markedet · 20141.618.542 kr.Markedet · 2015881.062 kr.Markedet · 20161.917.860 kr.Markedet · 20171.958.854 kr.Markedet · 20181.389.676 kr.Markedet · 20191.839.374 kr.Markedet · 20202.036.722 kr.Markedet · 20212.152.288 kr.Markedet · 20222.639.478 kr.Markedet · 20232.579.738 kr.Markedet · 20242.558.520 kr.Markedet · 20252.825.084 kr.Markedet · 20262.497.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
300.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025425.000 kr.
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnevej 2
5690 Tommerup		138 m²198 m24-03-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²210 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Bystævnevej 19
5690 Tommerup		106 m²134 m09-03-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²576 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²311 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²647 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²541 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²592 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²816 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²832 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden