Bystævnevej 17

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.782 kr/m².1.432.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBystævnevej gns: 12.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	92 m	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	30 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	122 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	119 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	364 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	184 m	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	557 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	186 m	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	59 m	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	196 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu