Bystævnevej 19

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.057 kr/m².1.407.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBystævnevej gns: 12.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.023 kr/m²-9,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.247.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 836.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997jul.Solgt, alm. frit salg836.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	92 m	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	146 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	134 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	226 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	182 m	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	193 m	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	344 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	835 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	394 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	640 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu