Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Bystævnevej 24

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
433 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.615 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBystævnevej gns: 12.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,57 pct. siden dec. 2019
176k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20195.090.000 kr.5. jul. 20205.090.000 kr.I dag · vores estimat1.803.261 kr.Markedet · 1992955.928 kr.Markedet · 1993436.848 kr.Markedet · 1994760.000 kr.Markedet · 1995689.016 kr.Markedet · 1996506.312 kr.Markedet · 1997784.320 kr.Markedet · 1998803.776 kr.Markedet · 19991.000.008 kr.Markedet · 2000963.224 kr.Markedet · 2001779.152 kr.Markedet · 2002847.552 kr.Markedet · 2003995.904 kr.Markedet · 2004794.656 kr.Markedet · 2005883.728 kr.Markedet · 2006971.584 kr.Markedet · 20071.280.904 kr.Markedet · 20081.435.488 kr.Markedet · 20091.470.904 kr.Markedet · 20101.251.872 kr.Markedet · 20111.601.624 kr.Markedet · 2012414.504 kr.Markedet · 20131.381.680 kr.Markedet · 20141.194.264 kr.Markedet · 2015650.104 kr.Markedet · 20161.415.120 kr.Markedet · 20171.445.368 kr.Markedet · 20181.025.392 kr.Markedet · 20191.357.208 kr.Markedet · 20201.502.824 kr.Markedet · 20211.588.096 kr.Markedet · 20221.947.576 kr.Markedet · 20231.903.496 kr.Markedet · 20241.887.840 kr.Markedet · 20252.084.528 kr.Markedet · 20261.842.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
5.090.000 kr.
5. jul. 2020 · Alm. Salg
5.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, andet5.090.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte5.090.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnevej 2
5690 Tommerup		138 m²311 m24-03-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²308 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Bystævnevej 19
5690 Tommerup		106 m²220 m09-03-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²113 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²336 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²495 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Kamgårdsvej 27
5690 Tommerup		143 m²720 m24-04-20262.300.000 kr.16.084 kr./m²
Vesterled 7
5690 Tommerup		146 m²1,0 km10-12-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Vestervangen 95
5690 Tommerup		161 m²861 m23-11-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²178 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden