Bystedvej 11, Gårslev

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.092 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 176 m².2.337.808 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.140.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,13 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte1.150.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	55 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Søndervænget 15, Gårslev 7080 Børkop	174 m²	188 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølletoften 15, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	280 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	180 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	222 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	95 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	507 m	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Bystedparken 41, Gårslev 7080 Børkop	166 m²	193 m	30-07-2025	3.140.000 kr.	18.916 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev 7080 Børkop	177 m²	653 m	11-04-2025	2.575.000 kr.	14.548 kr./m²
Bystedparken 58, Gårslev 7080 Børkop	183 m²	402 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu