Bystedvej 53, Bysted, 7870 Roslev — Villa · 121 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 598 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.411 kr/m².653.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.243.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,25 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 179.563 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, andet179.563 kr.
2001Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvej 43, Bysted 7870 Roslev	229 m²	130 m	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	1,3 km	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	1,8 km	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	1,8 km	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	1,5 km	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	2,2 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	1,8 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	2,6 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	2,5 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	2,7 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu