Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bytoften 21, Erritsø

Villa · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 146 m².2.057.578 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden apr. 2010
450k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2010450.000 kr.31. aug. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.865.462 kr.Markedet · 1992598.016 kr.Markedet · 1993610.572 kr.Markedet · 1994687.952 kr.Markedet · 1995693.354 kr.Markedet · 1996789.860 kr.Markedet · 1997861.400 kr.Markedet · 1998973.382 kr.Markedet · 1999904.470 kr.Markedet · 20001.069.450 kr.Markedet · 20011.057.040 kr.Markedet · 20021.035.870 kr.Markedet · 2003982.580 kr.Markedet · 2004997.326 kr.Markedet · 20051.144.494 kr.Markedet · 20061.338.090 kr.Markedet · 20071.761.490 kr.Markedet · 20082.066.338 kr.Markedet · 20091.426.128 kr.Markedet · 20101.564.244 kr.Markedet · 20111.644.836 kr.Markedet · 20121.477.812 kr.Markedet · 20131.465.256 kr.Markedet · 20141.306.116 kr.Markedet · 20151.653.888 kr.Markedet · 20161.370.502 kr.Markedet · 20171.673.452 kr.Markedet · 20181.710.974 kr.Markedet · 20191.651.844 kr.Markedet · 20201.867.194 kr.Markedet · 20212.088.530 kr.Markedet · 20222.202.118 kr.Markedet · 20232.032.320 kr.Markedet · 20242.111.890 kr.Markedet · 20252.253.948 kr.Markedet · 20262.105.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 15, Erritsø
7000 Fredericia		113 m²75 m05-05-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²25 m27-05-20252.810.000 kr.19.247 kr./m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²147 m11-05-20241.825.000 kr.12.248 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²181 m11-04-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²275 m07-07-20262.465.000 kr.17.482 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²339 m22-06-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²98 m02-03-20261.675.000 kr.10.806 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²279 m17-02-20261.250.000 kr.8.170 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²220 m14-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Erritsøgårdsvej 35, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²245 m21-08-20242.445.000 kr.15.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden