Bytoften 82, Tjørring

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 141 m².2.110.911 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.840.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022mar.Ejerskifte875.000 kr.
2002nov.Ejerandel overdraget
1991aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 93, Tjørring 7400 Herning	116 m²	152 m	02-04-2024	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring 7400 Herning	183 m²	208 m	20-08-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bytoften 95, Tjørring 7400 Herning	184 m²	170 m	30-07-2026	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	175 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	73 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	427 m	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Urnehøjen 6, Tjørring 7400 Herning	141 m²	446 m	21-03-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Urnehøjen 7, Tjørring 7400 Herning	143 m²	477 m	30-03-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Milehøjen 2, Tjørring 7400 Herning	137 m²	405 m	23-01-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring 7400 Herning	141 m²	641 m	04-11-2024	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu