Bytoften 96, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 129 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 129 m².1.931.259 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.400.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 93, Tjørring 7400 Herning	116 m²	53 m	02-04-2024	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	192 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring 7400 Herning	183 m²	34 m	20-08-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bytoften 95, Tjørring 7400 Herning	184 m²	38 m	30-07-2026	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	17 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Digevej 16, Tjørring 7400 Herning	127 m²	231 m	03-12-2023	1.275.000 kr.	10.039 kr./m²
Flintager 3, Tjørring 7400 Herning	130 m²	518 m	19-03-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring 7400 Herning	134 m²	326 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring 7400 Herning	134 m²	336 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	235 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu