Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Bytoftevej 13

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBytoftevej gns: 16.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,29 pct. siden apr. 2017
121k822k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2017634.065 kr.I dag · vores estimat1.916.732 kr.Markedet · 1992956.736 kr.Markedet · 1993686.664 kr.Markedet · 1994577.500 kr.Markedet · 1995610.896 kr.Markedet · 1996473.616 kr.Markedet · 1997522.984 kr.Markedet · 1998495.000 kr.Markedet · 1999628.056 kr.Markedet · 2000931.128 kr.Markedet · 2001879.516 kr.Markedet · 2002847.308 kr.Markedet · 2003120.780 kr.Markedet · 2004811.932 kr.Markedet · 2005185.460 kr.Markedet · 2006633.732 kr.Markedet · 20071.683.132 kr.Markedet · 20081.295.976 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.779.756 kr.Markedet · 2011707.784 kr.Markedet · 20121.122.000 kr.Markedet · 2013664.620 kr.Markedet · 20142.429.856 kr.Markedet · 2015533.412 kr.Markedet · 2016783.156 kr.Markedet · 2017904.068 kr.Markedet · 20181.178.892 kr.Markedet · 2019292.908 kr.Markedet · 20201.312.872 kr.Markedet · 20211.781.472 kr.Markedet · 20221.615.284 kr.Markedet · 20231.362.900 kr.Markedet · 20241.425.600 kr.Markedet · 20251.599.180 kr.Markedet · 20261.581.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg
634.065 kr.
I dag · vores estimat
1.916.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel634.065 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoftevej 2
4560 Vig		102 m²120 m21-07-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²85 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²196 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordhaven 5
4560 Vig		127 m²253 m22-07-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²542 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²240 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²500 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²153 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²594 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²383 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden