Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bytoftevej 20, Slimminge

Villa · 250 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.157 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 250 m².3.750.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.713.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden jan. 2026
1,1M2,2M3,4M4,6M5,7M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20263.132.500 kr.I dag · vores estimat2.713.823 kr.Markedet · 19921.276.000 kr.Markedet · 19931.162.000 kr.Markedet · 19941.307.750 kr.Markedet · 19951.183.750 kr.Markedet · 19961.120.000 kr.Markedet · 19971.452.000 kr.Markedet · 19982.013.750 kr.Markedet · 19992.142.750 kr.Markedet · 20001.785.500 kr.Markedet · 20012.237.750 kr.Markedet · 20022.023.250 kr.Markedet · 20032.325.500 kr.Markedet · 20042.584.250 kr.Markedet · 20052.820.500 kr.Markedet · 20063.186.000 kr.Markedet · 20073.550.000 kr.Markedet · 20083.310.250 kr.Markedet · 20093.194.500 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20113.040.500 kr.Markedet · 20122.777.750 kr.Markedet · 20132.578.000 kr.Markedet · 20143.290.000 kr.Markedet · 20153.166.750 kr.Markedet · 20162.615.500 kr.Markedet · 20173.147.500 kr.Markedet · 20183.536.250 kr.Markedet · 20193.229.250 kr.Markedet · 20203.582.250 kr.Markedet · 20214.193.750 kr.Markedet · 20224.476.250 kr.Markedet · 20234.034.000 kr.Markedet · 20244.185.000 kr.Markedet · 20254.563.500 kr.Markedet · 20264.908.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg
3.132.500 kr.
I dag · vores estimat
2.713.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.132.500 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 5, Slimminge
4100 Ringsted		189 m²287 m05-10-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		185 m²255 m10-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Tjørnedalsvej 1, Slimminge
4100 Ringsted		184 m²293 m07-06-20241.800.000 kr.9.783 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge
4100 Ringsted		169 m²367 m18-01-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Tjørnedalsvej 4
4100 Ringsted		155 m²328 m15-10-20262.355.000 kr.15.194 kr./m²
Ringstedvej 598
4100 Ringsted		200 m²1,9 km12-02-20252.603.000 kr.13.015 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro
4100 Ringsted		218 m²2,7 km03-07-20263.025.000 kr.13.876 kr./m²
Ringstedvej 628
4100 Ringsted		146 m²520 m08-09-20263.495.000 kr.23.938 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²344 m27-05-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge
4100 Ringsted		136 m²237 m14-10-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden