Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Bytoftevej 8

Villa · 231 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.661 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².2.084.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBytoftevej gns: 16.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.737.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,50 pct. siden dec. 2014
211k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat3.737.174 kr.Markedet · 19921.674.288 kr.Markedet · 19931.201.662 kr.Markedet · 19941.010.625 kr.Markedet · 19951.069.068 kr.Markedet · 1996828.828 kr.Markedet · 1997915.222 kr.Markedet · 1998866.250 kr.Markedet · 19991.099.098 kr.Markedet · 20001.629.474 kr.Markedet · 20011.539.153 kr.Markedet · 20021.482.789 kr.Markedet · 2003211.365 kr.Markedet · 20041.420.881 kr.Markedet · 2005324.555 kr.Markedet · 20061.109.031 kr.Markedet · 20072.945.481 kr.Markedet · 20082.267.958 kr.Markedet · 20093.010.392 kr.Markedet · 20103.114.573 kr.Markedet · 20111.238.622 kr.Markedet · 20121.963.500 kr.Markedet · 20131.163.085 kr.Markedet · 20144.252.248 kr.Markedet · 2015933.471 kr.Markedet · 20161.370.523 kr.Markedet · 20171.582.119 kr.Markedet · 20182.063.061 kr.Markedet · 2019512.589 kr.Markedet · 20202.297.526 kr.Markedet · 20213.117.576 kr.Markedet · 20222.826.747 kr.Markedet · 20232.385.075 kr.Markedet · 20242.494.800 kr.Markedet · 20252.798.565 kr.Markedet · 20262.767.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²55 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Balancen 2
4560 Vig		221 m²587 m28-07-20262.605.000 kr.11.787 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²268 m26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²158 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²264 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²326 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²272 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²120 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²705 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²156 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden