Bytoftvænget 13, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 177 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 177 m².2.649.867 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.369.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftvænget 7, Tjørring 7400 Herning	186 m²	65 m	31-08-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Bytoftvænget 1, Tjørring 7400 Herning	169 m²	126 m	17-07-2026	2.050.000 kr.	12.130 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	92 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	26 m	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Vildrosevej 4, Tjørring 7400 Herning	176 m²	366 m	15-07-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring 7400 Herning	183 m²	192 m	20-08-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bytoften 95, Tjørring 7400 Herning	184 m²	164 m	30-07-2026	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Nedertoften 6, Tjørring 7400 Herning	166 m²	153 m	25-04-2025	2.698.000 kr.	16.253 kr./m²
Vildrosevej 3, Tjørring 7400 Herning	169 m²	398 m	05-09-2025	3.345.000 kr.	19.793 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring 7400 Herning	164 m²	173 m	19-10-2025	2.475.000 kr.	15.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu