Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Byvænget 1B

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.046.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,60 pct. siden sep. 2000
134k784k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2000400.000 kr.I dag · vores estimat1.046.419 kr.Markedet · 1992364.502 kr.Markedet · 1993349.044 kr.Markedet · 1994490.998 kr.Markedet · 1995571.592 kr.Markedet · 1996540.086 kr.Markedet · 1997862.108 kr.Markedet · 1998618.910 kr.Markedet · 1999134.048 kr.Markedet · 2000824.348 kr.Markedet · 2001762.044 kr.Markedet · 2002738.562 kr.Markedet · 20031.157.462 kr.Markedet · 2004415.596 kr.Markedet · 20051.272.394 kr.Markedet · 20061.142.004 kr.Markedet · 20071.348.150 kr.Markedet · 20081.750.058 kr.Markedet · 20091.229.206 kr.Markedet · 20101.441.488 kr.Markedet · 20111.223.660 kr.Markedet · 2012465.746 kr.Markedet · 2013638.852 kr.Markedet · 2014472.000 kr.Markedet · 2015464.094 kr.Markedet · 2016966.656 kr.Markedet · 2017625.754 kr.Markedet · 20181.359.006 kr.Markedet · 20191.030.140 kr.Markedet · 2020708.000 kr.Markedet · 20211.149.556 kr.Markedet · 2022936.802 kr.Markedet · 20231.682.798 kr.Markedet · 20241.683.034 kr.Markedet · 20251.261.538 kr.Markedet · 20261.170.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, andet400.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²146 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²63 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²95 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²122 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²459 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²707 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²731 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²504 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²606 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²428 m13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden