Byvangen 183

Villa · 157 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.042 kr/m².3.448.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.280.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,93 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1996Ombygning
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 115 8700 Horsens	157 m²	152 m	04-09-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	163 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	184 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²
Byvangen 60 8700 Horsens	161 m²	343 m	17-11-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Byvangen 127 8700 Horsens	165 m²	164 m	12-08-2025	3.400.000 kr.	20.606 kr./m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	264 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 13 8700 Horsens	150 m²	392 m	23-03-2026	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	78 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Byvangen 70 8700 Horsens	141 m²	253 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Byvangen 124 8700 Horsens	136 m²	171 m	01-04-2025	2.798.000 kr.	20.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu