Byvangen 58

Villa · 195 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.435 kr/m².3.983.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,90 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.679.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2010Ombygning
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 211 8700 Horsens	187 m²	330 m	19-04-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Byvangen 247 8700 Horsens	188 m²	490 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Byvangen 295 8700 Horsens	179 m²	389 m	12-04-2025	5.335.000 kr.	29.804 kr./m²
Byvangen 60 8700 Horsens	161 m²	26 m	17-11-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Byvangen 127 8700 Horsens	165 m²	292 m	12-08-2025	3.400.000 kr.	20.606 kr./m²
Byvangen 115 8700 Horsens	157 m²	268 m	04-09-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	147 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 13 8700 Horsens	150 m²	275 m	23-03-2026	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Byvangen 70 8700 Horsens	141 m²	106 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	511 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu