Byvej 1, Thorlund

Landejendom · 290 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 130.902 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 130902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².5.508.700 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)130902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.612.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,46 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.612.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorlundvej 27, Thorlund 7361 Ejstrupholm	283 m²	1,5 km	28-09-2024	13.700.000 kr.	48.410 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård 7361 Ejstrupholm	260 m²	3,6 km	23-07-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	2,3 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	2,4 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	2,3 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	4,9 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	5,9 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov 7361 Ejstrupholm	265 m²	5,7 km	13-11-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	5,0 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	5,9 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu