Menu
For mæglere Log ind
Byvej 11
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Byvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1318 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.704 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 700.000 kr / Estimat: 2.547.395 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²1,7 km13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup
5600 Faaborg		125 m²2,0 km23-05-2024970.000 kr.7.760 kr./m²
Strandgårdsparken 198
5600 Faaborg		118 m²1,6 km14-08-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²1,7 km04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 146
5600 Faaborg		115 m²1,5 km06-11-20251.900.000 kr.16.522 kr./m²
Strandgårdsparken 162
5600 Faaborg		117 m²1,7 km06-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 92
5600 Faaborg		115 m²1,7 km09-02-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Brevikvej 11
5600 Faaborg		123 m²2,4 km29-09-2026675.000 kr.5.488 kr./m²
Mosetoften 11, Diernæs
5600 Faaborg		128 m²2,7 km04-01-2026925.000 kr.7.227 kr./m²
Gyntelsbjerg 12
5600 Faaborg		124 m²2,5 km08-12-20251.220.000 kr.9.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden