Byvejen 10A, Sønderbæk

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².788.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.910.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,19 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkboulevarden 71, 1. 1101 8920 Randers NV	84 m²	10,5 km	01-02-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Parkboulevarden 71, 2. 1201 8920 Randers NV	84 m²	10,5 km	28-01-2024	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Skelvangsvej 131, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	10,7 km	19-06-2026	625.000 kr.	7.353 kr./m²
Skelvangsvej 131, st. th 8920 Randers NV	85 m²	10,7 km	13-05-2024	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Viborgvej 110, st. 8920 Randers NV	79 m²	10,2 km	13-11-2024	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Skelvangsvej 115, st. tv 8920 Randers NV	85 m²	10,8 km	08-04-2025	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Skelvangsvej 113, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	10,8 km	01-02-2026	560.000 kr.	6.588 kr./m²
Skelvangsvej 127, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	10,7 km	17-11-2024	750.000 kr.	8.929 kr./m²
Skelvangsvej 121, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	10,8 km	01-09-2026	620.000 kr.	7.381 kr./m²
Skelvangsvej 79, 1. tv 8920 Randers NV	85 m²	10,9 km	12-07-2026	715.000 kr.	8.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu