Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Byvejen 14A, Dåstrup

Villa · 137 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.598 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1598 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 137 m².3.159.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,69 pct. siden jun. 2015
308k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat2.261.624 kr.Markedet · 1992732.813 kr.Markedet · 1993393.190 kr.Markedet · 1994612.527 kr.Markedet · 1995870.361 kr.Markedet · 19961.000.100 kr.Markedet · 19971.089.150 kr.Markedet · 1998308.250 kr.Markedet · 19991.287.663 kr.Markedet · 2000904.200 kr.Markedet · 20011.381.645 kr.Markedet · 20021.461.927 kr.Markedet · 20031.456.173 kr.Markedet · 20041.524.125 kr.Markedet · 20051.694.690 kr.Markedet · 20062.640.264 kr.Markedet · 20072.768.359 kr.Markedet · 20081.978.965 kr.Markedet · 20091.137.237 kr.Markedet · 20101.486.313 kr.Markedet · 20112.268.446 kr.Markedet · 20121.736.886 kr.Markedet · 20131.608.243 kr.Markedet · 20141.227.520 kr.Markedet · 20152.001.159 kr.Markedet · 20161.815.524 kr.Markedet · 20172.391.061 kr.Markedet · 20182.346.262 kr.Markedet · 20192.360.784 kr.Markedet · 20202.362.154 kr.Markedet · 20212.538.884 kr.Markedet · 20222.613.001 kr.Markedet · 20232.876.041 kr.Markedet · 20242.883.165 kr.Markedet · 20252.937.965 kr.Markedet · 20263.123.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²248 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²362 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²353 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²313 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²493 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²103 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²195 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²440 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²165 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²475 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden