Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

C.A. Bluhmesvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.520.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden jul. 2025
176k906k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat2.485.552 kr.Markedet · 1992413.586 kr.Markedet · 1993481.206 kr.Markedet · 1994504.252 kr.Markedet · 1995208.380 kr.Markedet · 1996776.250 kr.Markedet · 1997752.652 kr.Markedet · 1998914.526 kr.Markedet · 19991.414.224 kr.Markedet · 2000892.446 kr.Markedet · 2001575.322 kr.Markedet · 2002751.410 kr.Markedet · 2003717.462 kr.Markedet · 20041.161.408 kr.Markedet · 20051.485.708 kr.Markedet · 20061.401.114 kr.Markedet · 20071.808.766 kr.Markedet · 20082.029.428 kr.Markedet · 20091.236.894 kr.Markedet · 20101.203.636 kr.Markedet · 20111.380.552 kr.Markedet · 2012796.122 kr.Markedet · 20131.034.172 kr.Markedet · 20141.102.620 kr.Markedet · 20151.254.420 kr.Markedet · 2016823.446 kr.Markedet · 20171.028.376 kr.Markedet · 20181.454.934 kr.Markedet · 20191.243.242 kr.Markedet · 20201.932.000 kr.Markedet · 20211.670.490 kr.Markedet · 20221.766.952 kr.Markedet · 20231.697.676 kr.Markedet · 20241.596.522 kr.Markedet · 20251.548.498 kr.Markedet · 20261.837.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²329 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²179 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²379 m27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²427 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²562 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Østergade 20
4660 Store Heddinge		142 m²494 m15-04-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²410 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Hanekjær 20
4660 Store Heddinge		131 m²410 m19-11-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²859 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Bülowsvej 12
4660 Store Heddinge		151 m²120 m09-09-20262.150.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden