Menu
For mæglere Log ind
C C Iversens Vej 13
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

C C Iversens Vej 13

Villa · 135 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².1.565.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.356 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden apr. 2021
261k730k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.509.498 kr.Markedet · 1992523.935 kr.Markedet · 1993462.915 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995617.895 kr.Markedet · 1996508.545 kr.Markedet · 1997744.525 kr.Markedet · 1998903.285 kr.Markedet · 1999660.555 kr.Markedet · 2000751.275 kr.Markedet · 20011.031.265 kr.Markedet · 2002937.305 kr.Markedet · 2003933.120 kr.Markedet · 2004956.205 kr.Markedet · 20051.360.530 kr.Markedet · 20061.276.425 kr.Markedet · 20071.580.040 kr.Markedet · 20081.713.825 kr.Markedet · 20091.315.035 kr.Markedet · 20101.844.100 kr.Markedet · 20111.433.430 kr.Markedet · 20121.373.490 kr.Markedet · 20131.152.900 kr.Markedet · 2014764.100 kr.Markedet · 2015912.465 kr.Markedet · 2016741.420 kr.Markedet · 2017999.270 kr.Markedet · 20181.073.385 kr.Markedet · 20191.396.575 kr.Markedet · 20201.265.625 kr.Markedet · 20211.396.575 kr.Markedet · 20221.712.745 kr.Markedet · 20231.484.865 kr.Markedet · 20241.571.130 kr.Markedet · 20251.893.105 kr.Markedet · 20261.637.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²68 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²147 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²163 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²200 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²237 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²458 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²376 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²582 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²731 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²614 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden