C Steinckesvej 12

Villa · 132 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².1.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.186 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering1.599.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,19 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003360.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Hansensvej 6 4500 Nykøbing Sj	134 m²	94 m	29-07-2026	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Liljevej 5 4500 Nykøbing Sj	132 m²	466 m	03-02-2025	1.705.000 kr.	12.917 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	132 m²	466 m	02-10-2026	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Saxildsalle 26 4500 Nykøbing Sj	134 m²	360 m	13-09-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Vesterbro 62 4500 Nykøbing Sj	136 m²	305 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Dr Schadsvej 2 4500 Nykøbing Sj	136 m²	363 m	09-11-2025	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²
H P Hansensvej 8 4500 Nykøbing Sj	123 m²	76 m	13-05-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Fasanalle 16 4500 Nykøbing Sj	123 m²	142 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Grønnehavestræde 9 4500 Nykøbing Sj	136 m²	513 m	27-08-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Dr Schadsvej 5 4500 Nykøbing Sj	126 m²	444 m	22-04-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu