Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 16, 5.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4577 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.917 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.355.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden apr. 2021
708k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat6.355.330 kr.Markedet · 1992821.100 kr.Markedet · 19931.076.460 kr.Markedet · 1994896.910 kr.Markedet · 19951.000.965 kr.Markedet · 1996707.595 kr.Markedet · 19971.086.330 kr.Markedet · 19981.401.750 kr.Markedet · 19991.275.120 kr.Markedet · 20001.809.465 kr.Markedet · 20012.271.885 kr.Markedet · 20022.242.590 kr.Markedet · 20032.026.290 kr.Markedet · 20042.519.580 kr.Markedet · 20053.227.490 kr.Markedet · 20063.850.035 kr.Markedet · 20073.463.635 kr.Markedet · 20084.791.990 kr.Markedet · 20092.712.465 kr.Markedet · 20103.253.215 kr.Markedet · 20113.620.715 kr.Markedet · 20123.176.565 kr.Markedet · 20133.378.795 kr.Markedet · 20143.504.375 kr.Markedet · 20153.471.825 kr.Markedet · 20164.224.570 kr.Markedet · 20174.101.510 kr.Markedet · 20184.219.950 kr.Markedet · 20195.097.645 kr.Markedet · 20205.486.460 kr.Markedet · 20215.450.025 kr.Markedet · 20225.901.840 kr.Markedet · 20236.010.830 kr.Markedet · 20245.874.960 kr.Markedet · 20256.668.655 kr.Markedet · 20267.536.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.355.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²17 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²27 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²17 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²17 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²187 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²27 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²27 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²27 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²187 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²27 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden