Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
4577 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.206 kr/m².4.184.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.258.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden mar. 2020
344k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.032.231 kr.29. feb. 20242.850.000 kr.27. nov. 20252.400.000 kr.31. jul. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.258.247 kr.Markedet · 1992398.820 kr.Markedet · 1993522.852 kr.Markedet · 1994435.642 kr.Markedet · 1995486.183 kr.Markedet · 1996343.689 kr.Markedet · 1997527.646 kr.Markedet · 1998680.850 kr.Markedet · 1999619.344 kr.Markedet · 2000878.883 kr.Markedet · 20011.103.487 kr.Markedet · 20021.089.258 kr.Markedet · 2003984.198 kr.Markedet · 20041.223.796 kr.Markedet · 20051.567.638 kr.Markedet · 20061.870.017 kr.Markedet · 20071.682.337 kr.Markedet · 20082.327.538 kr.Markedet · 20091.317.483 kr.Markedet · 20101.580.133 kr.Markedet · 20111.758.633 kr.Markedet · 20121.542.903 kr.Markedet · 20131.641.129 kr.Markedet · 20141.702.125 kr.Markedet · 20151.686.315 kr.Markedet · 20162.051.934 kr.Markedet · 20171.992.162 kr.Markedet · 20182.049.690 kr.Markedet · 20192.475.999 kr.Markedet · 20202.664.852 kr.Markedet · 20212.647.155 kr.Markedet · 20222.866.608 kr.Markedet · 20232.919.546 kr.Markedet · 20242.853.552 kr.Markedet · 20253.239.061 kr.Markedet · 20263.660.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.032.231 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
27. nov. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.032.231 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 20, 3. th
2900 Hellerup		51 m²0 m27-05-20264.065.000 kr.79.706 kr./m²
Callisensvej 20, 3. th
2900 Hellerup		51 m²0 m07-10-20243.170.000 kr.62.157 kr./m²
Callisensvej 18, 3. tv
2900 Hellerup		50 m²10 m21-09-20253.450.000 kr.69.000 kr./m²
Callisensvej 20, st. th
2900 Hellerup		49 m²0 m15-01-20263.795.000 kr.77.449 kr./m²
Callisensvej 16, st. tv
2900 Hellerup		67 m²21 m20-07-20254.400.000 kr.65.672 kr./m²
Callisensvej 10, 1. tv
2900 Hellerup		67 m²34 m30-10-20265.350.000 kr.79.851 kr./m²
Callisensvej 20, 2. tv
2900 Hellerup		69 m²0 m13-08-20254.373.000 kr.63.377 kr./m²
Callisensvej 20, 4. tv
2900 Hellerup		69 m²0 m18-07-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²34 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²
Callisensvej 10, 4. th
2900 Hellerup		73 m²34 m25-01-20243.845.000 kr.52.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden