Callisensvej 21, 1.

Ejerlejlighed · 267 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 267 m², 10 værelser, opført i 1901, renoveret i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.940.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.784 kr/m².21.110.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering18.402.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,74 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 9.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.402.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerandel overdraget
1989feb.Ejerskifte
1939Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callisensvej 36, 1. 2900 Hellerup	305 m²	145 m	01-01-2024	26.500.000 kr.	86.885 kr./m²
Callisensvej 36, st. 2900 Hellerup	211 m²	145 m	01-01-2024	26.500.000 kr.	125.592 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1. 2900 Hellerup	260 m²	782 m	08-12-2023	27.700.000 kr.	106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1. 2900 Hellerup	288 m²	648 m	30-11-2024	12.500.000 kr.	43.403 kr./m²
Carolinevej 12B, st. 2900 Hellerup	217 m²	410 m	24-10-2024	19.500.000 kr.	89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th 2900 Hellerup	228 m²	1,1 km	14-09-2025	29.500.000 kr.	129.386 kr./m²
Svanemøllevej 33, st. 2900 Hellerup	216 m²	782 m	08-12-2023	27.700.000 kr.	128.241 kr./m²
Svejgårdsvej 39A 2900 Hellerup	214 m²	1,0 km	24-12-2025	12.500.000 kr.	58.411 kr./m²
Strandparksvej 7, st. 2900 Hellerup	189 m²	401 m	20-05-2025	14.400.000 kr.	76.190 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1. 2900 Hellerup	195 m²	622 m	29-10-2025	14.300.000 kr.	73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu