Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 31, 1.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
19 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.879.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.124 kr/m².13.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.146.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,22 pct. siden jul. 2009
1,4M5,1M8,9M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20094.575.000 kr.I dag · vores estimat14.146.755 kr.Markedet · 19921.603.100 kr.Markedet · 19932.101.660 kr.Markedet · 19941.751.110 kr.Markedet · 19951.954.265 kr.Markedet · 19961.381.495 kr.Markedet · 19972.120.930 kr.Markedet · 19982.736.750 kr.Markedet · 19992.489.520 kr.Markedet · 20003.532.765 kr.Markedet · 20014.435.585 kr.Markedet · 20024.378.390 kr.Markedet · 20033.956.090 kr.Markedet · 20044.919.180 kr.Markedet · 20056.301.290 kr.Markedet · 20067.516.735 kr.Markedet · 20076.762.335 kr.Markedet · 20089.355.790 kr.Markedet · 20095.295.765 kr.Markedet · 20106.351.515 kr.Markedet · 20117.069.015 kr.Markedet · 20126.201.865 kr.Markedet · 20136.596.695 kr.Markedet · 20146.841.875 kr.Markedet · 20156.778.325 kr.Markedet · 20168.247.970 kr.Markedet · 20178.007.710 kr.Markedet · 20188.238.950 kr.Markedet · 20199.952.545 kr.Markedet · 202010.711.660 kr.Markedet · 202110.640.525 kr.Markedet · 202211.522.640 kr.Markedet · 202311.735.430 kr.Markedet · 202411.470.160 kr.Markedet · 202513.019.755 kr.Markedet · 202614.713.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
14.146.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²68 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²81 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²81 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²68 m01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²272 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²272 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²272 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²287 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²516 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²699 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden