Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 33, 1.

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.037.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.490 kr/m².9.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.017.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,47 pct. siden nov. 2022
1,3M4,5M7,8M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20226.927.500 kr.I dag · vores estimat12.017.049 kr.Markedet · 19921.477.980 kr.Markedet · 19931.937.628 kr.Markedet · 19941.614.438 kr.Markedet · 19951.801.737 kr.Markedet · 19961.273.671 kr.Markedet · 19971.955.394 kr.Markedet · 19982.523.150 kr.Markedet · 19992.295.216 kr.Markedet · 20003.257.037 kr.Markedet · 20014.089.393 kr.Markedet · 20024.036.662 kr.Markedet · 20033.647.322 kr.Markedet · 20044.535.244 kr.Markedet · 20055.809.482 kr.Markedet · 20066.930.063 kr.Markedet · 20076.234.543 kr.Markedet · 20088.625.582 kr.Markedet · 20094.882.437 kr.Markedet · 20105.855.787 kr.Markedet · 20116.517.287 kr.Markedet · 20125.717.817 kr.Markedet · 20136.081.831 kr.Markedet · 20146.307.875 kr.Markedet · 20156.249.285 kr.Markedet · 20167.604.226 kr.Markedet · 20177.382.718 kr.Markedet · 20187.595.910 kr.Markedet · 20199.175.761 kr.Markedet · 20209.875.628 kr.Markedet · 20219.810.045 kr.Markedet · 202210.623.312 kr.Markedet · 202310.819.494 kr.Markedet · 202410.574.928 kr.Markedet · 202512.003.579 kr.Markedet · 202613.565.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.927.500 kr.
I dag · vores estimat
12.017.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel6.927.500 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²62 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²103 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²103 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²293 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²293 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²293 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²309 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²309 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²309 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²309 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden