Camillevej 4, Soderup Vest

Villa · 236 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 3.229 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 3229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².4.047.806 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.336.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,98 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.336.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.450.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	87 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Dumpedalvej 8A 4340 Tølløse	227 m²	805 m	13-01-2025	1.970.067 kr.	8.679 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	372 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	1,4 km	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	196 m²	549 m	19-06-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	1,4 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	940 m	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	234 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	1,4 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	1,4 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu